İMAR VE ŞEHİRCİLİK
EMRE BİNGÖL
1987 yılı İstanbul’da doğdu. İlk ve ortaöğretimini İstanbul’da yapan Emre BİNGÖL üniversite eğitimini Trakya Üniversitesi İnşaat Mühendisliği bölümünde tamamladı.
2008 yılında mezun olan Emre BİNGÖL çeşitli inşaat firmalarında çalıştıktan sonra 2012 yılında Başakşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bünyesinde çalışmaya başlamış ve çeşitli mevkilerde görev almış olup, 24.10.2017 yılında İmar ve Şehircilik Müdürü olarak görevlendirilmiştir. Emre BİNGÖL evli ve 2 çocuk babasıdır.
Adres: Kayabaşı Mahallesi, 15 Temmuz Sokak No: 2 Başakşehir Merkez Camii Yanı, Başakşehir/İstanbul
Telefon: 444 0 669
BİRİMLER VE HİZMETLERİMİZ
Kalem Şefliği
Bu hizmet kapsamında yapılan işler aşağıdaki gibidir:
• Kurum içi ve dışı her türlü evrak takibinin yapılması
• Hizmet standartları çerçevesinde, müdürlüğe ulaşmış olan istek, talep ve başvuruların süreçlerinin takibinin yapılması
Denetim Şefliği
Denetim Şefliğimizce yürütülen faaliyetler şöyledir:
• Belediye sınırları içerisindeki inşaat faaliyetlerinin takip edilmesi
• Yapı denetim firmalarının belediye ile ilgili işlerinin Yapı Denetim Sistemi'nde (YDS) onayının ve takibinin yapılması
• Müdürlüğün verdiği belge ve hizmetlerden dolayı ücret tarifesi teklifi hazırlayıp teklifte bulunulması.
Harita Şefliği
Harita Şefliğimizce yürütülen işler şu şekildedir:
• İlçemizdeki taşınmazlardan hisseli ve/veya kadastral parsellerin 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Maddesine göre yönetmelik ve mevzuat çerçevesinde ifraz veya tevhit edilmesi, imar planında kamuoyuna ayrılan yerlerin kamu eline geçmesinin sağlanması, imar planlarının uygulamasının yapılması
• Müdürlüğün verdiği belge ve hizmetlerden dolayı Ücret Tarifesi teklifinin hazırlanması ve teklifte bulunulması
• 2981/3290 ve 3194 sayılı kanunlara göre gerekli ifraz çalışmalarının imar uygulamaları yapılması
• İmar Uygulaması sonucu kamulaştırmaya esas olan hesabat haritalarının çıkarılması
• İlçe rehberinin hazırlanması
• Halihazır haritalarının yapılması/yaptırılması veya güncellenmesi
• İnşaat İstikamet Rölevesi düzenlenmesi
• Kot-Kesit Rölevesi düzenlenmesi ve kontur gabari hazırlanması
• Yola terk, yoldan ihdas, ayırma çapı ile ilgili encümene teklif beyannamelerinin hazırlanması
Etüd Proje Şefliği
Etüd Proje Şefliğimiz şu faaliyetleri yürütür:
• Başkanlık Makamınca Müdürlüğümüzden istenen yatırım hizmetlerinin her ölçekte projelendirilmesinin yapımı ve yaptırılmasını sağlar.
• İBB Etüd ve Projeler Daire Başkanlığı ile koordineli çalışarak proje üretimine katkıda bulunur.
• Projeler ile ilgili Başkanlık Makamına sunum yapar.
Hizmet Standartlarımız
| İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU | ||
|---|---|---|
| BAŞVURU GEREĞİ VATANDAŞA SUNULAN HİZMETİN ADI | KONUNUN ELE ALMA SÜRESİ (EN GEÇ SÜRE) | KONUNUN ÇÖZÜMLEME SÜRESİ (EN GEÇ SÜRE) |
| İMAR DURUMU | ||
| Şifahi İmar Durumu Bilgisi | 15 Dakika | 1 Saat |
| Yazılı İmar Durumu | 15 Dakika | 1 Gün |
| Çizili İmar Durumu | 15 Dakika | 2 Gün |
| RUHSAT TALEBİ | ||
| İnşaat Ruhsatı | 15 Dakika | 10 Gün |
| Geçici İnşaat Ruhsatı | 15 Dakika | 10 Gün |
| Asansör Ruhsatı | 15 Dakika | 10 Gün |
| Yıkım Ruhsatı Verilmesi | 15 Dakika | 5 Gün |
| İZİNLER | ||
| Kat İrtifakı | 15 Dakika | 5 Gün |
| İskan Belgesi (Yapı Kullanma İzni) | 15 Dakika | 10 Gün |
| BAKIM TADİLAT BİLDİRİMLERİ | ||
| Basit Onarım İşleri (Boya-Badana-Mantolama) | 15 Dakika | 3 Gün |
| Bina Tamiratı | 15 Dakika | 5 Gün |
| Bahçe Tamiratı | 15 Dakika | 5 Gün |
| Çatı Tamiratı | 15 Dakika | 5 Gün |
| KAÇAK YAPI ŞİKAYETİ | ||
| Kaçak Yapı Şikayeti | 15 Dakika | 5 Gün |
| ZEMİN ETÜDÜ | ||
| Zemin Etüdü | 15 Dakika | 3 Gün |
| YAPILANDIRMA TALEPLERİ | ||
| İfraz | 15 Dakika | 7 Gün |
| SÜREÇ TAKİBİ | ||
| Başvuru Durumu Hakkında | 15 Dakika | 4 Saat |
| Tahsis Edilen Hizmetleri Hakkında (Gecikme Memnuniyet) | 15 Dakika | 4 Saat |
| DİĞER | ||
| Diğer | 15 Dakika | 1 Gün |
| TEŞEKKÜR / İHBAR | ||
| Teşekkür | 15 Dakika | 15 Dakika |
| Şikayet/İhbar | 15 Dakika | 15 Dakika |
ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği'ni indirmek için TIKLAYIN.
Ruhsat Şefliği
Proje Tasdik - Ruhsat Bürosu
Büromuzun yürüttüğü faaliyetler arasında şunlar yer almaktadır:
• Müdürlük tarafından hazırlanmış olan gerek varsa kot kesit ve inşaat istikamet rölevesi doğrultusunda Avan projeleri İstanbul İmar Yönetmeliği ve İmar Kanunu çerçevesinde incelenip onaylanmak üzere Müdürlük Makamına sunar.
• Yapı Ruhsatı için ilgili resmi kurum ve kuruluşlarla ilgili Müdürlüklerle yazışmaların onayını alıp 3194 sayılı İmar Kanunun 23. ve 26. Maddesi doğrultusunda gerekli tetkik yapılarak ilgili harçları tahsiline müteakip hazırlanan Mimari, Statik, Elektrik, Mekanik Tesisat Projelerini ve Zemin Etüt raporu ile 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu çerçevesinde işlemleri tamamlanmış proje ve raporların mer-i mevzuat doğrultusunda incelenip tasdik eder.
• İmar Kanunu ve İstanbul Yönetmeliği doğrultusunda işlemleri tamamlanmış yapılara kat irtifakı işlemlerini onaylar Denetim Şefliğine sunar ve neticelendirir.
• Jeolojik ve jeofizik çalışmalarının arazide kontrol etmek ve sunulan Zemin Etüt Raporlarının inceleyip onaylar.
Durum Bürosu
Durum Büromuz şu faaliyetleri gerçekleştirmektedir:
• İmar Kanunu, İstanbul İmar Yönetmeliği ve diğer yasa, yönetmelik ve mevzuatlar doğrultusunda bölgenin imar planlarının üst ölçekli planlara uygun olarak 1/1000 ölçekli planlara ait İmar Durumu Belgesi düzenleyerek sil sile yolu ile onaylanmak üzere üst makama intikal ettirir.
• İmar uygulamaları ile alakalı yargıya intikal etmiş durumlarda mahkemelere ve Hukuk İşleri Müdürlüğü'ne savunmaya ilişkin gerekli bilgi ve belge verir.
• Müdürlüğün verdiği belge ve hizmetlerden dolayı Ücret Tarifesi teklifi hazırlayıp, teklifte bulunur.
